Terrenos

Pearson

CIIT, Salina Cruz, Oax.

Costo: $3,000 x m²

Acerca de:

Terreno de 9.6 hectáreas en $3,000 mxn por m².

Características:

Área: 96,680.55 m²

Uso de suelo: Comercial y habitacional.

El terreno se puede vender completo o por lotes a partir de 2 Ha.

Me Interesa

Descargar Brochure

Ver en Google Earth

Más información:

A 70 metros del predio, paralela a la carretera, del otro lado de la misma, corre el tendido de las nuevas vías del Ferrocarril del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec (CIIT). Tren que ya arrancó su operación a partir del 15 de septiembre del 2023.

El terreno tiene un frente a pie de carretera Transístmica de un total de 280 metros lineales y de fondo, un aproximado de 300 metros lineales. La parte comercializable quedaría con 210 metros de frente por 300 metros de fondo.

Se encuentra ubicado a 5 minutos del Puerto de Salina Cruz, Oaxaca y a 8 minutos de la Refinería Antonio Dovalí Jaime, en donde se está invirtiendo por parte del Gobierno Federal, de inicio, más de $3,100 millones de dólares en su ampliación y construcción de la planta coquizadora.

A 2 minutos hacia la ciudad y Puerto de Salina Cruz, se encuentra la Plaza Comercial más grande de toda la zona (Pabellón Salina Cruz), misma que cuenta, entre otros negocios con: Liverpool, Sam’s Club, Walmart, AutoZone, Hotel One, Hotel City Express, 2 de las gasolineras más grandes del sureste, y alrededor de 15 agencias automotrices que se han instalado en los últimos 2 años.

Datos Relevantes

El proyecto del Corredor Interoceánico del Istmo de Tehuantepec, como su nombre lo indica, se trata de un proyecto cuyo propósito es conectar los océanos Atlántico y Pacífico a través de una ruta de transporte ferroviario de 300 kilómetros que une a los puertos de Coatzacoalcos, Veracruz, y Salina Cruz, Oaxaca y puede convertirse en una vía de acceso eficiente entre productores y consumidores finales, donde México resulta fundamental entre el comercio norteamericano asiático. Para ello, requerirá de todos los servicios solicitados por el comercio mundial: maniobras de carga y descarga en puertos, transporte carretero, y servicios como energía eléctrica, gas y telecomunicaciones. Se preparó un proyecto de ley para garantizar su transexenalidad.
El tren Transístmico comenzará a trabajar a partir de octubre del 2023.
Se cuenta con el Aeropuerto de Ixtepec a 15 minutos de Salina Cruz y a 90 minutos con el Aeropuerto Internacional de Huatulco.
Actualmente existe un flujo de contenedores en el puerto de Salina Cruz de 18,000 TUE, para el último trimestre del 2023 será de 120,000 TUEs, lo que será un detonador para negocios como transporte, gasolineras plazas, etc.
Según un estudio patrocinado por la CANACINTRA -Cámara Nacional de la Industria de la Transformación-, con este corredor se puede aprovechar la posición estratégica de México para sacarle provecho a sus 44 tratados de libre comercio (TLC).