Terrenos

Puerta Paraíso

Costo: $314.24 USD x m²

Hotel Boutique y Club de Playa Puerta Paraíso ↗

Acerca de:

Terreno de 30.8 hectáreas en $314.24 usd por m².

Características:

Área: 30,805 m²

Uso de suelo: Comercial y de servicios

Me Interesa

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Más información:

La propiedad se encuentra a 10 km del centro de Zihuatanejo y a 8 km del Aeropuerto Internacional de Zihuatanejo, con acceso pavimentado hasta la playa.

Rodeada de plantaciones de palmas de coco, se llega a la propiedad por un camino parcialmente pavimentado y parcialmente de terracería que corre paralelo a la playa.

Situada en un rincón aislado con un tráfico vehicular mínimo—solo accesible para los propietarios de las seis propiedades que se encuentran más adelante—lo que proporciona exclusividad y privacidad.

El lote tiene una superficie de 30,805 m² y 124 m de frente de playa. También cuenta con 90 m de frente al estero en el límite posterior, hogar de diversas especies de flora y fauna.

Playa Larga apenas comienza a ver desarrollos residenciales.

Esta ubicación ofrece tranquilidad y accesibilidad, atrayendo a viajeros, inversionistas y vacacionistas de todo el mundo.

Vuelos directos desde:

México: Ciudad de México, Tijuana, Morelia, Guadalajara, Querétaro y Puebla
EE.UU.: Los Ángeles, Phoenix, Dallas, San Francisco, Houston, Minneapolis, Chicago
Canadá: Montreal, Vancouver, Calgary, Toronto

Todas las obligaciones fiscales y administrativas están al corriente, incluyendo:

Pago de impuestos prediales y contribuciones municipales/estatales
Permisos vigentes para operación de restaurante y hotel
Servicios municipales como alumbrado público y recolección de basura

Representa una oportunidad excepcional para invertir antes de que el área se desarrolle por completo, ofreciendo un alto potencial de plusvalía en un entorno exclusivo frente al mar.

Datos Relevantes

La propiedad incluye:

Hotel Boutique y Club de Playa Puerta Paraíso: Área común frente al mar de 595.00 m², más terrazas que incluyen una palapa de 30.00 m², un bar de 45.00 m² y otra terraza de 130.00 m² frente al área lounge. Cuenta con sala, cuarto de juegos y TV con ventiladores y aire acondicionado, cocina, comedor/sala cubiertos, área de asador cubierta y terrazas.
- El hotel tiene en operación más de 10 años, actualmente tiene 7 habitaciones con servicio completo, full restaurante y bar.
- Un pequeño Spa y masajista de tiempo completo.
- Staff de 19 personas.
- Los clientes son principalmente canadienses/americanos en temporada alta, y mexicanos en temporada baja.
- Abren para daypass lo cual es un ingreso bueno en alimentos & bebidas. Un mercado muy bueno son las bodas, el hotel se renta y se hacen bodas en la playa o en el jardín, entre 10 a 15 bodas al año.
Siete Suites totalmente amuebladas con acabados artesanales. Todas incluyen baño privado, vestidor, terraza, ventilador, aire acondicionado, caja fuerte y vista al mar. Construcción total: 750 m².
Espectacular alberca y jacuzzi con terrazas y camastros, baños para hombres y mujeres, bar, dos bodegas para muebles de alberca y cuarto de máquinas. Área de alberca: 450 m²
Área de servicio (380 m²) con dos recámaras con clósets, baño completo, cuarto de lavandería, cuarto de blancos y cochera para 4 vehículos.
Oficina de recepción (120 m²) con 2 habitaciones con A/A, área interior de recepción, 1 baño, cocineta y terraza. También puede utilizarse como un pequeño departamento/suite.
Área de eventos y jardín, con pasto y capacidad para hasta 800 personas, incluyendo baños para hombres y mujeres. Además cuenta con baños para personal con regaderas. Construcción total: 875 m².
Sistema de agua: Un pozo principal y siete pozos adicionales, cada uno de 8″ de diámetro, equipados con bombas eléctricas de 5 HP, todos registrados ante la comisión de agua. Hidrantes instalados cada 50 metros en ambas direcciones. Sistema de riego por aspersión oculto en las áreas de jardín.
Sistema eléctrico: Transformador de 75 kVA y red eléctrica subterránea para todos los pozos y edificaciones.
Concesión de Zona Federal: Más de 300 palmeras de diversos tipos, tamaños y edades plantadas en el terreno.
Huerta con más de 1,000 palmas de coco y 600 palmas redondas, además de varias especies de palmas ornamentales.
Zonificación: Clasificada como residencial-hotelera turística, permitiendo hasta 60 habitaciones por hectárea y un 50% de ocupación del terreno.